1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市北区
46.8万円/㎡
前年比+0.9%
朝日プラザ天満橋
大阪府大阪市北区天満二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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4階 / 37.6㎡の場合
相場
1,493万円
39.7万円/㎡
802
1,263
1,724
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,724万円
33.6万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザ天満橋
1,288万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 37.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,288万円 | 34.3万円 | 4階 | 37.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,990万円 | 48.3万円 | 6階 | 41.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 50.7万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 34.6万円 | 5階 | 31.76㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/19 | 1,250万円 | 39.4万円 | 4階 | 31.76㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,288万円 | 34.3万円 | 37.6㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/10 | シャトー大淀 大阪市北区大淀中一丁目 | 福島駅10分 | 850万円 | 26.5万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 1,250万円 | 34.0万円 | 36.79㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/25 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,100万円 | 38.0万円 | 28.95㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/27 | シャトー南森町 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 999万円 | 32.2万円 | 31.02㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | 朝日プラザ同心町本州マンション 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅3分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 40.04㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,650万円 | 38.7万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 老松コープ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/19 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.35㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 1,680万円 | 38.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市北区では0.9%上昇しています。